Мешканці столиці на літо переселяються у передмістя

Всі - у сад. Мешканці столиці почали "велике переселення". Щоправда їдуть вони максимум за 50 - кілометрів від Києва та й то - тільки на літо. Оренда приміських хатинок, котеджів та справжніх маєтків - цього сезону просто таки рухнула. Тому пропозицій про наймання житла вистачає на будь-який гаманець. Наш кореспондент - Веніамін Трубачов собі теж підшукав літню резиденцію. 

Веніамін Трубачов, журналіст:

- Орендувати такий будинок можуть лише багаті люди. Звідси до Києва 30 кілометрів - це менше години їзди на машині. Але тут замість асфальту, зелена вода та чисте повітря. І повертаючись з роботи додому можна на природі посидіти у власному кріслу.

Просторий двоповерховий будинок - навколо ліс, поряд - річка. Велика ділянка обгороджена: тут можна і в теніс пограти, і шашлики посмажити. Загальна площа маєтку - 270 квадратних метрів. Усередині: чотири спальні, простора вітальня і кімната для гостей.

Раїса Нурищенко, фахівець з нерухомості:

- Удобная мебель, удобно разположены окна, светлый дом, выход на террасу, выход с кухни студио просто в басейн, который находится под закрытой крышей, можете его тоже посмотреть.

По-особливому зроблений басейн. Також сауна, джакузі та душова. Супутникове телебачення і домашній кінотеатр - у будинках такого рівня - це обов'язкові атрибути. У середньому оренда такого котеджу - від 1000 доларів на місяць. Це житло для заможних. А українці з середнім заробітком найчастіше орендують ось такі будинки на літо. Кімната з диваном та шафою, спальня зі зручним ліжком та кухня. На вулиці галявина з квітами і дитяча пісочниця. Це і є недорогий літній відпочинок для сім'ї за містом. І природа поруч, і від роботи у Києві не відриваєшся.

Ірина Сбитна, директор бюро з нерухомості "Стимул":

- Это среднестатистический, в 12 километрах от Києва - это 70 годов постройки дом, как мы видим, он небольшой, здесь три комнаты, сан узел, все удобства, с мебелью, развита инфраструктура - школы, садики, если нужно, на сегодня аренда такого дома составляет от 4000 до 5000 тысяч гривен в месяц.

Оренда будинку залежить від фінансових можливостей клієнта. На ціну впливає: віддаленість від Києва, комфортність, район та інфраструктура - розташовані неподалік магазини та ресторани. Якщо поруч ліс чи водойма з пляжем - ціна одразу зростає. У радіусі 50-ти кілометрів від Києва суми коливаються від трьох сотень до 40 тисяч доларів на місяць.  

Дмитро Федотенко, провідний фахівець, керівник відділу оренди консалтингової компанії "Самсон":

- В этом году в процентном соотношении количество клиентов по загородной недвижимості по сравнению с пришлым упало процентов на 30, кто хочет снять дом за городом. Если в прошлом году действительно ажиотаж и всем подавай дом, то сейчас многие урезали свій бюджет и живут в своих квартирах.

Уже зараз, орендуючи будинок, слід торгуватись. Власники скидають до 20-ти відсотків від початково заявленої суми. А щоб ще зменшити вартість заміського життя влітку - можна не користуватись посередниками. Самому проїхатись по дачних кооперативах і котеджних комплексах. Витративши кілька днів - можна зекономити кілька тисяч гривень.

Веніамін Трубачов, Євген Сакун, К1